竞得人自持期限不低于10年。
高峰时段一：【假期第一天上午不想被堵，建议出行提前或延后】中秋假期放假前一天下午18时-20时和假期第一天上午是驾车出游车流量非常大的时段，建议：假期第一天上午提前出行（如6时左右出发），或者关注实时路况播报延后到11时以后再出行，避开第一天上午高峰时段，出行更顺畅。易堵点四：【京港澳高速刘江黄河大桥段】原因：车流量非常大且桥上风非常大易剐蹭，及违法停车观景导致事故隐患。
东边的京港澳高速：圃田站、航海东路站车流量会非常大，易拥堵排队，可提前绕行郑东新区站。预计中秋假期期间，七大易堵点会出现在以下高速路段：易堵点一：【郑尧高速郑州19公里-21公里施工路段及始祖山隧道段】原因：路道窄车流量非常大，同时郑尧高速郑州段K19-K21与商登高速互通处施工，实行辅道通行且超限车辆禁行。前往机场乘坐航班的群众建议走机场高速或到火车站（郑州火车站或郑州东高铁站）乘坐城际铁路直达飞机场，方便快捷。易堵点三：【京港澳高速郑州新郑和圃田段】原因：一是主线车流量非常大。南边的西南绕城高速：侯寨站、十八里河站和轩辕故里站（十八里河站和轩辕故里站下站各有两个车道施工）车流量会非常大，易拥堵排队，可提前绕行樱桃沟站或大学南路站（在侯寨站与十八里河站中间的西南绕城高速34公里处）。
根据高德地图发布的《2016年中秋节出行预测报告（河南）》大数据分析显示，中秋假期期间省内排名前十的热门景点如下：洛阳周边站中，二广高速白马寺站、龙门站车流量会非常大，易拥堵，前往龙门石窟旅游的驾驶员朋友可绕行二广高速关林站、瀍河站或洛阳绕城高速新区站。【特别提示】郑州-平顶山南阳的车友又多了一新选择：郑少高速转焦桐高速（登封至汝州段新开通）易堵点一和易堵点二的结合使郑州向平顶山南阳方向兰南高速和郑尧高速极易拥堵，正确的绕行路线：避开郑少高速西南站，从西南绕城高速樱桃沟站、科学大道站、中原西路站或陇海西路站上高速，绕行郑少高速转焦桐高速向南（登封至汝州段新开通）。房九条昨日开始执行 能否平稳郑州房价 发布时间：2017-02-12 09:29 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]东区地王频出，郑九条真的能给市... 东区地王频出，郑九条真的能给市场降温吗河南商报记者 唐韬/摄郑州房九条昨天开始执行 对郑东新区和经开区土地竞拍实行限价 有人说这是为限制地王产生有人称短期能抑制销售均价上涨 有人称会加剧供求关系矛盾 还有人说这次政策是第一波，可能还会有新政河南商报记者 邓飞郑州限地价，竞房价等调控措施引发人们对郑州未来房价的猜想。
此次新政最大的亮点就是网拍熔断机制，土地价格压下去，未来房价过热受到抑制，从心理上看，会对市场恐慌情绪有一个积极的正面影响据业界分析，这种土地竞拍熔断机制意在调控地价，进而平稳郑州目前过快上涨的房价。对存在违法违规行为的中介机构，依法从重处罚，并记入企业信用档案。房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为，郑州市场已经进入典型的恐慌模式，老百姓恐慌性购房，企业恐慌性拍地，导致地王频出。
除大棚户区改造用地外，居住用地及兼容居住用地的其他用地土地出让竞买保证金缴纳比例提高到100%，溢价部分土地出让金在土地出让合同签订后10个工作日内缴清。上官同君称，车在高速公路上疾驰，要想车速慢下来，有两种方式，一种是慢刹车，逐步让车速慢下来，平稳保证安全。
开发商则营销造势，将老百姓恐慌性购房的心理推至顶点，而且恐慌还在继续。而金融政策是国家层面的政策，地方政府层面上不会去操作。其中，新政对土地拍卖价格的限制条款最引人关注。郑东新区、郑州经济技术开发区土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止，采取限地价，竞房价，即地价确定，参与网挂的竞买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人。
【政策发布】郑州出台房九条 调控过热的市场9月14日夜，正当人们准备迎接第二天的中秋节时，郑州市政府突然发布一个重磅政策：《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，工商行政主管部门要依法将其清出市场。严肃查处各类违法违规行为。新建商品住房项目必须取得商品房预售许可证后方可对外销售，并在10日内一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，不得以各种借口分批、分次销售，不得采取垫付、分期等方式降低首付款支付比例。
不过，从供给侧结构性改革等思路看，积极增加土地供应、抑制土地价格过快上涨、打击各类捂盘惜售行为，是后续此类重点城市需要关注的内容。【焦点分析】限地价 竞房价能否平稳郑州房价河南财经政法大学工程管理与房地产学院教授刘社对此分析认为，这九条政策就是为了限制地王产生，比如增加土地供应量、拿地规则修改、土地竞拍熔断机制。
短期看，限地价，竞房价能抑制销售均价上涨，但客户实际支付变化不大，还会催生一批车位贷、装修贷等金融业务。这次政策是第一波，可以理解为政府开始关注郑州房地产市场的调控，如果达不到预期，市场没有降温，可能还会有新的政策。
对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核。值得警惕的是，对于一些重点二线城市而言，去库存周期甚至低于6个月的水平。河南商报记者看到，新政策前后共有九条内容，涉及土地供应、地价限制、企业审查、价格管理、预售许可等，被外界称为房九条。郑州一位资深地产人士分析称，限地价、竞房价，这条政策有一定的局限性，比如，竞拍地价有50%的溢价率限制，但基准地价可以提高，这就冲抵了限制部分的价格。加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况的督查力度。据河南商报记者了解，除郑州外，南京、苏州等地均已采取措施来调控过热的房地产市场。
该政策于9月18日开始执行。【要点摘录】通过调控地价来抑制房价过快上涨扩大居住用地供应规模，调整优化布局，加快供应节奏，年底前采用多批次、集中供地的方式供应市场。
供求端增加土地供应，地价上严控地王，又加强价格管理和预售管理，这套温柔的政策组合拳能否给郑州市场降火呢？业界有不同的看法。此次新政最大的亮点就是网拍熔断机制，土地价格压下去，未来房价过热受到抑制，从心理上看，会对市场恐慌情绪有一个积极的正面影响。
他分析称，这次政策在温和之余也较结合市场，并没推行行政命令的政策，比如限购。开发企业应根据项目品质、区位等条件合理定价，在预售方案中据实申报。
再比如，如果采取谁出价低就把土地卖给谁这种方式，那么，开发商为了逐利，是不是会对房屋产品质量有不利影响？还有，竞价后，虽说销售价格有一定限制，但价格还是可以有突破方法的，比如精装交房（签第三方合同）、高价车位、储藏室等捆绑销售。本来二手房市场可以提供一部分房源，以缓解压力，但最近不动产登记机构和房管局的协调不力，让二手房市场暂时失去调节功能。加强对房地产开发企业购地资金来源的审查。市内五区及郑州高新区土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止，参与网挂的竞买人进行最后一次现场报价，依据挂牌须知等相关规定，确定竞得人。
郑州的房九条政策可以理解为是一种政策试探。对于违反规定的企业，将依法从重处罚，并记入企业信用档案。
郑州楼市房九条出台之际，先把老百姓和开发商的恐慌情绪从心理上降降温，是典型的慢刹车。也有分析认为，如果不增加土地和房源供应的话，那么，政策中关于严格控制无证销售的规定，貌似合理，在目前情况下，反而会加剧供求关系矛盾，使得可销售房源更少，有可能引起价格急剧波动。
住房保障部门建立网签价格均价公布制度，企业申报价格明显高于网签均价的项目，应向价格管理部门备案。房地产中介组织不得与其他机构合作提供首付贷等违法违规金融产品和服务，不得散布虚假信息哄抬房价、诱骗消费者交易。
他认为，市场上的购房需求已经有了大幅度的释放，政策出台后老百姓购房可能会相对冷静，此后投资者停下来观望的可能性更大。易居研究院智库中心研究总监严跃进说，从市场预期稳定等角度看，抑制房价已变得刻不容缓，因此，房价过热城市的分类调控不可避免，而且可能会很密集。这也是一个推高房价的潜在因素。房九条昨日开始执行 能否平稳郑州房价 发布时间：2017-02-12 09:29 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]东区地王频出，郑九条真的能给市... 东区地王频出，郑九条真的能给市场降温吗河南商报记者 唐韬/摄郑州房九条昨天开始执行 对郑东新区和经开区土地竞拍实行限价 有人说这是为限制地王产生有人称短期能抑制销售均价上涨 有人称会加剧供求关系矛盾 还有人说这次政策是第一波，可能还会有新政河南商报记者 邓飞郑州限地价，竞房价等调控措施引发人们对郑州未来房价的猜想。
文件内容显示：依据土地评估价、基准地价及市场指导价合理确定居住用地及兼容居住用地的其他用地的挂牌起始价。部分城市虽已出台了限购等相关政策，但抑制房价的压力依然会较大。
一石激起千层浪，消息一出，便引发社会各界的热议。严格新建商品住房项目销售价格管理。
另一种是急刹车，有可能会车毁人亡。【趋势预测】未来是否会有第二波调控政策出台河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰认为，针对郑州当前的情况，这次出台的政策是非常适宜的，也比较温和